1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+3.8%
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
/ 深江駅 徒歩9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
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7階 / 55.84㎡の場合
相場
2,382万円
42.7万円/㎡
1,327
2,030
2,734
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,734万円
36.4万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ハイツオークラ東灘
1,999万円（35.8万円/㎡）/ 7階 / 55.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は35.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,999万円 | 35.8万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,049万円 | 36.7万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 2,099万円 | 37.6万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,149万円 | 38.5万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,190万円 | 39.2万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,400万円 | 36.8万円 | 14階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,650万円 | 35.4万円 | 10階 | 74.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,780万円 | 37.2万円 | 10階 | 74.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 39.9万円 | 10階 | 74.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 39.9万円 | 10階 | 74.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,200万円 | 42.8万円 | 10階 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 39.0万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,200万円 | 42.8万円 | 10階 | 74.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,998万円 | 31.4万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,490万円 | 26.7万円 | 7階 | 55.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 40.8万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,998万円 | 31.4万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,040万円 | 32.1万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,040万円 | 32.1万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,040万円 | 32.1万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 32.7万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 28.3万円 | 7階 | 55.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 38.3万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 32.7万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,080万円 | 32.7万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,198万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,148万円 | 33.8万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,148万円 | 33.8万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,198万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,198万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,248万円 | 35.4万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,248万円 | 35.4万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,248万円 | 35.4万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,398万円 | 37.7万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,298万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 34.0万円 | 8階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,298万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,298万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,798万円 | 32.2万円 | 8階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 2,398万円 | 37.7万円 | 6階 | 63.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,998万円 | 35.8万円 | 8階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,098万円 | 37.6万円 | 8階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,198万円 | 39.4万円 | 8階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 33.1万円 | 7階 | 55.84㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ハイツオークラ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 1,999万円 | 35.8万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御影ブライトハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | ビバリーハウス本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,680万円 | 36.1万円 | 46.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/04 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北町ミオ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/03 | 青木グリーンハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅2分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市東灘区では3.8%上昇しています。
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